那房价稳了,谷歌谷歌对人口(流入)才有吸引力。
对于内地来讲,最强不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志表示,小屏像香港本地人,大概能降80%左右的税负。
此外,旗舰李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,发布而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港房价现在跌了这么长时间,元起要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。
而新住宅印花税,谷歌谷歌则是针对所有在港购买首套房以外的买家。6个月以上至12个月之间转售,最强税率10%。
因此,小屏当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
香港既需要留住人才、旗舰人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。对于内地来讲,发布不太可能全面退出税收来稳楼市。
但是物业价值的稳定是非常关键,元起它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。此外,谷歌谷歌李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
在邓浩志看来,最强香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家,而外地买家主要以中国内地为主。而截至2024年1月,小屏香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,小屏家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。 |